2022年市级重点项目建设工作会5篇2022年市级重点项目建设工作会 市国土资源和房产管理局2022年工作总结和2022年工作计划 2022年，我局在市委、市政府的正确领导下，以开展保持共产党员先进性下面是小编为大家整理的2022年市级重点项目建设工作会5篇,供大家参考。
篇一：2022年市级重点项目建设工作会
市国土资源和房产管理局2022年工作总结和2022年工作计划2022年，我局在市委、市政府的正确领导下，以开展保持共产党员先进性教育活动为契机，认真实践“三个代表”重要思想，全面落实科学发展观，不断提高行政执行力，认真履行国土房产管理职责，顺利完成了今年的各项工作任务，为我市经济社会全面协调可持续发展做出了应有的贡献。2022年，我局获得了市委、市政府授予的“全市创建全国文明城市先进单位”、市政府授予的“全市重大项目建设工作先进单位”、国土资源部授予的“国土资源管理系统推进依法行政先进单位”和建设部授予的“房地产信息系统全国评比优秀奖”等荣誉，作为第二完成单位研发的“空间数据自动综合技术及应用工程”获得了国家科学技术进步奖二等奖。一、2022年工作完成情况（一）土地管理工作进一步规范第一，落实科学发展观，贯彻“和谐___、效益___”理念，全力抓好我市土地利用总体规划修编前期工作和我市国土资源利用与保护“十一五”规划编制工作。按照国家、省关于土地利用总体规划的部署和要求，制定了我市土地利用总体规划修编工作方案，组织实施了“四清查、四对照”工作，开展对现行土地利用总体规划的实施评价，对有关土地利用重大问题开展专题政策研究，为下一步规划修编工作奠定了良好基础。组织编制了我市土地资源利用与保护“十一五”专项规划，对控制新增建设用地、加强土地节约集约利用制度与机制建设、深化土地资源配置市场化改革，以及健全土地利用效益考核监督机制等方面进行系统研究，形成了规划纲要、规划文本和四个次级专项规划研究报告。
第三，土地利用管理得到加强，土地节约集约利用水平不断提高。起草并送审了《___市土地供应计划管理办法》，将年度土地利用计划同年度土地供应计划编制紧密结合，着手建立土地需求预申报、土地供应计划
项目库、土地供应计划实施评价和计划实施的动态监督等管理制度。完成了国土资源部委托的《城市国有土地供应计划编制研究》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权工作规范》等课题。强化建设用地预审和土地使用权出让管理工作。严格执行有关法律、法规和局《建设项目预审工作规则》，从严控制新增建设用地，积极盘活存量建设用地。全年共预审和初审上报国家建设项目630宗，土地面积4876万平方米；签订出让合同286宗，土地面积920.34万平方米。优化土地供应结构，全市高新技术产业、物流业以及城市基础设施和市政公共设施用地供应量占到土地供应总量的90％以上，土地利用效益进一步提高。
第四，加强土地使用监管，规范土地资产管理。一是规范全市国有土地储备管理，强化对政府预留地的监管，完善我市土地利用台帐管理和土地统计制度。二是组织开展了对特区内历年来土地出让合同履行情况的专项检查，共清理出235万平方米的国有资产项目，同时完善土地出让合同文本，对公共权益确认和土地使用监管等内容在合同中予以明确。三是研究修订土地使用费征收办法和标准，重点解决当前土地使用费征收工作中的重点难点问题和停车场（位）的土地使用费征收问题。四是开展了追缴拖欠地价款专项行动，追缴历年拖欠地价款7.28亿元，全年累计完成国土基金收入138亿元。五是积极配合国企改革，做好国有土地资产处置工作。完成了28家企业、543宗土地资产处置，协助理顺了有关土地资产产权关系。
第五，征地拆迁工作迎难而上，保证了我市重点项目的顺利进行。2022年，市重大项目和固定资产投资重点项目直接涉及市征地拆迁办业务的有88项，其中，市重大办直接督办的有18个，市固定资产投资重点督办事项6个。对此，我局高度重视，加强组织领导，明确责任主体，指派专人跟踪督办。制定完善房屋拆迁管理办法和拆迁补偿价格规定，优化
审计程序，加强与相关职能部门的协调合作，全力推进全市重大建设项目拆迁工作。目前，___港大铲湾集装箱码头一期工程拆迁等27项工作已完成，清平快速路、笋岗火车客技站拆迁等45项工作已接近尾声，其余项目也都取得阶段性成果，为保证全市重点项目建设打下良好基础。
第六，工业用地出让方式实现突破，土地有形市场健康发展。2022年，我市工业用地首次通过挂牌方式成功出让。同时，对地下空间、地下停车场以招拍挂方式出让进行了有益探索。全年通过有形市场出让土地面积63.1万平方米，转让土地面积24.3万平方米。经营性用地连续五年100％以招拍挂方式出让。我市土地有形市场交投活跃，运作规范，受到中央纪委领导和社会各界的肯定。
第七，基础测绘和地籍管理工作进一步加强。编制了《___市测绘发展十一五规划》。统一特区内外基础测绘技术要求,开展了特区内1：1000数字化地形图动态修补测和地下管线动态探测。完成了我市农用地分等工作。完成了基本农田检查工作，编制了我市基本农田保护图集。对6个国家级开发区进行了四至实地放桩定界。修订完善《___市房屋建筑面积测绘技术规程》。开展测绘产品质量抽查工作，加强了测绘资质管理和测绘成果管理。全面开展了我市新一轮土地利用现状更新调查和数据库建设，基本查清了空闲土地和批而未供土地数量，基本掌握了我市土地资源现状。
第八，土地管理执法和查违工作力度继续加大。严格按照《中共___市委___市人民政府关于坚决查处违法建筑和违法用地的决定》，严肃查处违法用地行为。设在我局的市查违办坚决贯彻“力度不减、标准不改、目标不变”的工作方针，积极组织全市查处违法建筑工作，强化协调配合，不断完善市、区和街道三级查违机构体系，建立健全快速反应机制，严防
死守，始终保持高压态势，基本遏制违法抢建。同时，深入开展有关政策调研，分门别类地研究制定各种存量违法建筑的处理政策，初步实现了我市查违工作向正常管理和建立长效监管机制的转换。全年全市共拆除违法建筑185万平方米，为我市创建全国文明城市做出积极贡献。
（二）房地产管理日臻完善
第一，适时适度调控房地产市场，促进行业持续健康发展。2022年以来，在国家一系列宏观调控政策的指引下，我局认真贯彻建设部等七部委关于做好稳定住房价格工作的意见，相继出台若干调控政策，采取了一系列调控措施：一是深入开展房地产广告专项整治工作。会同有关部门对全市316个在售楼盘展开了地毯式的检查工作，发出上百份《限期责令整改通知书》，对英达利等10家房地产开发企业进行了查处。二是出台《关于规范我市房地产市场秩序严禁非法炒卖房地产的通告》，禁止违规“认筹”和违规销售，严厉打击非法炒楼，对中天置业评估有限公司等6家房地产中介机构给予了暂停网上交易系统、年审扣分及媒体曝光处理。三是加强房地产信息系统建设和市场预警机制建设，推行在售楼盘信息公开制度，为市民购房提供全面、及时、准确的市场信息。四是严格预售监管，修订房地产预售合同等示范文本，强化合同备案管理，规范商品房销售。五是加快问题楼盘的处理，全市52个问题楼盘已有42个基本解决，其余12个也正在处理之中。六是采取有效措施，切实解决房地产开发企业拖欠工程款问题，全年完成清欠任务11.13亿元，超额完成市政府下达的任务指标。七是制定并公布我市普通商品住房标准，联合有关部门出台《关于加强我市房地产税收管理的通告》，严控投机性购房。
2022年，我市新批准商品房预售894万平方米，同比减少6％；实际销（预）售商品房993万平方米，同比增加9％；商品房空置面积168万
平方米，同比下降33％，空置商品房不断消化；房地产三级市场交易面积841万平方米，同比上升15％，二手房交易继续活跃。我市商品房销售持续增长，住宅需求持续旺盛，房地产市场结构基本合理，虽然房价总体呈上升势头，但没有出现跳跃性的非正常上涨，我市房地产仍处于良性发展势头。
第二，规范产权登记操作规程，加大历史遗留问题处理力度。制订《房地产权登记操作规程》和《房地产权登记办文指南》。规范和完善房地产初始登记初审、复审、核准的“三审”程序，提高房地产登记质量。开展房地产抵押贷款政策及登记风险研究。坚持产权登记档案即时扫描和72小时同步归档制度，开展产权数据清理工作。落实《___市房地产登记历史遗留问题若干规定》，成立专门工作机构，组织专门人员，积极稳妥地处理房地产登记历史遗留问题。2022年，全局共核发房地产证24.9万本，核准抵押登记15.6万宗。
（三）地质矿产管理工作取得重要进展
第一，加快我市采石场综合整治步伐。出台《___市矿产资源总体规划》、《___市清理整治采石取土恢复生态环境实施方案》，草拟了《___市采石取土管理办法》，制定了局《采石场整治复绿工程验收办法》。狠抓采石场安全生产工作。按照采石场整治实施方案，对全市72处采石取土场分门别类提出整治复绿措施，全年关闭和移交采石场15处，采石场综合整治工作稳步推进。
第二，系统开展全市地质灾害防治工作。着手编制了《___市地质灾害防治总体规划》，起草并经市政府审议通过了《___市突发性地质灾害应急预案》、《___市2022～2022年度地质灾害防治方案》、《___市2022年汛期地质灾害气象预报预警工作实施方案》，初步建立了群测群
防体系。开展了全市边坡普查工作。完成346个地质灾害隐患点的危险性评价、评估,初步划定了全市重点防范区和一般防范区，优先落实人口密集区域的地质灾害防治,对重点隐患点实施专业监测。罗湖“二线”插花地工作小组配合罗湖区政府对银湖至沙湾“二线”插花地的危险边坡开展了全面排查和防治工作。目前，全市已消除86个地质灾害隐患点，降低了35个隐患点的危险性，地质灾害治理工作得到进一步推动和落实。
第三，完成国家级地质矿山公园申报工作，推进地质遗迹保护。大鹏半岛国家地质公园、鹏茜国家矿山公园和凤凰山国家矿山公园顺利通过国土资源部等部委联合组织的专家评审。启动了全市地质遗迹分布情况的调查工作，着手编制地质遗迹保护规划。
（四）住房保障体系不断完善
第一，深化住房货币化改革。起草了我市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案的补充规定和实施细则，重新进行了住房货币补贴价格测算和资金测算，组织开展了未购房补差和未达标补差的前期准备工作，为深化住房分配货币化改革奠定了基础。
第二，保障性住房制度建设取得新的进展。修订《___市经济适用房管理办法》、《___市经济适用房价格管理办法》，完善《___市政策性租赁住房管理办法》。出台了《关于申请取得安居房全部产权若干问题的处理办法》、《关于产权单位已被注销等情况办理房改和房地产权登记若干问题的处理办法》等政策性文件。开展《城市暂住人员住房问题研究》课题调研。制订《___市廉租住房制度实施办法》，提前一年完成了省委省政府关于解决特困家庭廉租房的工作任务。
第四，原市住宅局遗留工程问题处理取得较大进展。原市住宅局遗留工程问题1000多项，涉及资金26.5亿元，目前已妥善处理800多项，涉及资金约19亿元。
（五）物业监管与服务工作力度不断加大
第一，促进了物业管理与社区建设的有机结合。报请市政府审议出台了《___市业主大会和业主委员会指导规则》，建立主管部门、街道和社区三级管理模式，加强业主大会和业主委员会组织的培育规范。总结推广罗湖区整治老住宅区并引入规范物业管理的经验，促进社区稳定和基层建设。
第二，启动___物业管理行业首次“清无”行动。开展了全市性的物业管理企业资质管理执法检查工作，对478家企业发出了责令整改要求，依法查处各种违法违规行为。通过整治与规范，我市具有资质的物业管理企业总数达到了932家，其中具有国家一级资质的50家，占全国总数的近1/3。
第三，建立促进物业管理行业发展的长效机制。公开征求社会各界对《___经济特区物业管理条例》草案的意见。研究起草并经市政府审议原则通过了全市房屋公用设施专用基金管理规定和收取追缴工作方案。联合物价部门全面实施了物业管理服务收费公示制度。加大对全市获优物管项目的复检力度，促进物业管理企业规范化运作和服务水平的提高。成功举办第二届___物业管理周活动，加大物业管理行业宣传推广力度。鼓励和支持物管企业拓展市外物管业务，推动物业管理行业的健康有序发展。
（六）住宅产业化工作稳步推进
加强住宅产业化的标准规范制定。起草了《___市住宅性能认定管理暂行办法》，颁布实施了《___市居住建筑节能设计规范》。稳步推进住宅性能认定工作。与市贸易工业局、建设局共同制定出台了《___市中央空调系统节能运行维护管理暂行规定》，制定并上报了《___市优良住宅部品推荐管理办法》。制定并向建设部上报了我市《建设全国住宅产业现代化综合试点城市工作方案》。梅山苑等住宅产业化示范基地建设步入快车道。
（七）机关建设进一步加强
第一，大力加强思想政治建设和干部队伍建设。今年2月以来，我局认真贯彻中央、省、市委的部署，全局共有26个直属党（总）支部、393名党员深入开展了保持共产党员先进性活动。全局各级党组织紧密结合党员队伍现状，围绕国土资源和房产管理改革发展稳定的实际，针对我局业务特点，精心组织，周密安排，开展学习动员阶段、分析评议阶段、整改提高阶段的各项活动，进一步增强了党组织凝聚力、创造力和战斗力，发挥了党支部的战斗堡垒作用和广大党员的先锋模范作用，为加强全局执行力建设提供了坚强的政治保障和组织基础。
2022年，根据国土资源部的部署，我局启动了“完善体制，提高素质”活动。局领导班子带头深入基层，全面调研国土房产管理体制存在的问题，完善市局、分局和管理所三级机构事权划分和运作机制。在强化局系统干部职工教育、培训、任用和交流等工作的同时，面向社会公开选拔了一批优秀人才充实公务员队伍。建设健康向上的机关文化，开展丰富多彩的文体活动，进一步增强了凝聚力和向心力，营造良好的干事创业氛围。
第二，进一步加强国土房产法制建设。起草和完善了《___市房地产条例》和《___市土地条例》等法规、规章及规范性文件草案。认真贯彻
实施《行政许可法》，按照市政府的部署，对涉及我局职能范围的行政许可事项及相关规范性文件进行了全面的清理，编制并报请市政府出台了局《行政许可实施办法》，全面规范我局行政许可的范围、依据、条件、程序、主体等内容。积极办理行政复议和行政诉讼案件。全面落实议案建议和提案的办理工作，我局牵头承办的加大执法力度保护我市生态环境议案顺利结案，受到市领导和人大代表的充分肯定。
第四，贯彻落实中共中央《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要》，全面落实党风廉政建设责任制。出台了我局关于《纲要》的实施方案，明确了工作目标、步骤、工作任务和责任人，突出重点环节和重点部位的监督。加强了基层财务管理。聘请廉政监督员，拓宽监督渠道，发挥各监督主体的积极作用，形成监督合力，推进党风廉政工作的深入开展。落实责任追究制度，对我局败诉的行政案件和典型信访案件进行分析，追究存在过错工作人员的行政责任，处分了5名违法违纪人员。
一年来，我局各项工作都取得了比较好的成绩。这是市委、市政府正确领导的结果，是上级主管部门关心支持的结果，是局新老班子带领广大干部职工积极进取、奋力拼搏的结果。
回顾一年来的工作，我们深深体会到：坚持以科学发展观为统领，紧紧围绕市委市政府中心工作，是做好国土房产工作的前提；积极参与和谐___、效益___和现代化国际性城市建设，为经济社会全面协调可持续发展提供保障，是做好国土房产工作的基本要求；切实转变观念、转变职能、转变作风，深化改革，开拓创新，是做好国土房产工作的强大动力；充分发挥市场在土地资源配置中的基础性作用，高度关注社会民生问题，维护人民群众合法权益，是做好国土房产工作的着力点；深入开展“完善体制，
提高素质”活动，不断提高行政执行力，建设廉洁高效的服务型文明机关，是做好国土房产工作的重要保障。
在肯定成绩的同时，我们更要清醒地认识到工作中存在的问题和不足：我市土地资源稀缺，发展空间有限，全面落实科学发展观的工作任重道远；前20年高速发展过程中，积累了一些国土房产历史遗留问题，急需协调解决；市局、分局和管理所的事权还需要进一步理顺；基层建设和勤政廉政建设尚需进一步加强；部分干部职工的依法行政能力、执行应对能力和综合协调能力还需要继续提高，机关作风和服务质量还有待继续改善；等等。所有这些都需要我们高度重视，进一步增强忧患意识和责任感，在新的一年里采取有效措施，认真加以解决。
2022年，是全面实施“十一五”规划的开局之年，国土资源和房产管理工作任务十分繁重。做好今年的工作，为“十一五”起好步、开好局，至关重要。按照市委、市政府和上级主管部门的部署，2022年我局工作的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实市委四届四次全会、市政府四届二次（全体）扩大会议、全国（全省）国土资源厅局长会议和全国建设工作会议的精神，全面落实科学发展观，切实更新资源观，完善国土房产管理体制，全面提高干部队伍素质，不断加强行政执行力建设，继续深化土地使用制度改革，提高国土资源节约集约利用水平，进一步规范和调控房地产市场，健全住房保障体系，推进物业管理监管和住宅产业化工作，强化社会公共服务，建设廉洁高效的服务型文明机关，促进经济社会全面协调可持续发展，为建设和谐___、效益___和国际化城市而努力奋斗。
根据这一总体要求，我们必须抓好以下几个方面的工作：
（一）创新国土资源保护与利用管理机制，不断提高土地节约集约利用水平
第一，进一步强化土地规划管理，推动发展模式创新。贯彻全市规划工作会议精神，落实市委市政府《关于进一步加强城市规划工作的决定》。牢固树立城市规划的“龙头”地位，充分发挥规划在经济社会发展中的先导、主导和统筹作用。坚持土地利用总体规划和城市总体规划的协调统一，力争在2022年底前完成土地利用总体规划修编工作。严格实施我市国土资源利用与保护“十一五”规划，着眼于城市的长远发展，明确特区内的用地需求主要通过城中村改造和土地存量调整来解决，同时努力提升特区外土地的总体价值，切实增强对我市社会经济可持续发展的资源保障能力。
第二，进一步完善土地供应计划管理。建立和完善土地供应计划项目库制度，并进一步规范土地供应计划的编制、报批、执行和监督等相关工作程序，实现土地供应计划的“定性、定量、定位”管理。切实提高土地供应计划的编制质量和编制水平，根据我市国民经济发展和土地资源的实际情况，严格控制土地供应总量，努力优化供应结构，将有限的土地资源优先配置到能源交通等基础设施、社会公共配套设施和高新技术等先进产业上来。
第三，推进工业用地市场化配置，促进土地集约节约利用。做好年度土地使用权出让的组织协调工作。在继续坚持经营性用地100%通过招标、拍卖和挂牌方式出让的同时，总结工业用地挂牌出让经验，抓紧制定工业用地招拍挂出让的规章制度，继续推进工业用地以招拍挂方式出让。完善我市建设项目用地预审工作规则，并按照农用地转用审查报批要求建立我市建设项目用地审查报批制度。开展城市改造用地、高新技术用地、物流
用地等地价政策研究。会同有关部门研究制定我市产业用地分类标准和工程项目建设用地标准，推动产业结构优化和经济结构增长方式转变。
第四，加强土地利用监测监管，加大土地执法力度。进一步完善地政管理基础信息系统，对土地利用情况进行动态的监督。开展建设用地集约利用的评价考核机制研究，为市委市政府宏观调控提供决策依据。加大力度清理闲置土地。强化土地利用后期监管工作，加大土地执法力度。
第五，完善土地管理政策法规，积极推进土地遗留问题处理。以解决城市化转地土地历史遗留问题为契机，开展土地历史遗留问题调查研究，分析各类土地历史遗留问题的数量、成因和现状情况，结合不同时期的处理政策，尽快制定一套妥善处理各类土地历史遗留问题的可操作性的对策措施，争取尽早消化各类历史遗留问题。
第六，进一步加强地籍测绘管理工作。全面完成特区内外新一轮土地利用更新调查，充分利用卫星影像等技术手段对我市各类用地变化情况实施动态监测，准确掌握各类用地的变化情况。深入开展土地利用变化与经济发展分析研究。继续做好特区内数字化地形图动态修补测和地下管线动态探测工作。充分完善现有地籍数据和数据库，开展全市地籍数据整合工作和日常地籍管理系统升级。
第八，落实好全市查违的组织协调工作，建立健全动态监管体系。进一步增强对查违工作的政治责任心和历史使命感，在巩固现有查违成果的基础上，继续保持高压态势，全面遏制新的违法占地和违法建筑行为，坚决防止出现回潮。不断加大督查督办力度，实行查事与查人并重。积极开展违法建筑查处政策研究，加快研究处理各类历史存量违法建筑。不断完善对违法用地和违法建筑的长效管理机制。
（二）进一步规范和调控房地产市场，促进房地产业的持续健康发展
第一，加强调控，强化监管，维护房地产市场正常秩序。开展___房地产发展战略研究、___房地产总量评估研究。完善房地产信息系统建设，加强市场信息披露工作。对全市房地产市场供求关系及价格变动等进行全面系统研究，加强市场的监测与预警。改革房地产预售制度，开展提高预售门槛试点工作，完善商品房预售监管措施。深入开展问题楼盘和开发企业拖欠工程款的专项整治工作。
第二，深化房地产登记制度改革。修订《___经济特区房地产登记条例》。统一全局系统房地产登记要件和程序。规范公共权益部分产权登记。开展地下空间权属登记及登记保险研究。建立登记风险防范机制，推进在建工程抵押和抵押权变更登记等制度改革。继续加强房地产登记历史遗留问题处理。
（三）加快推进全市采石场整治和地质灾害防治工作
一是加快制订《___市采石取土管理办法》，建立矿产资源管理执法监督机制，加强矿山生产和经营的监督管理。二是严格监督禁采区内采石场履行整治复绿义务，加强跟踪管理，确保整治复绿质量和进度。重点要加快推进结合土地开发利用的石场群综合整治工作。三是要做好限采区采矿权有偿出让的试点工作。四是系统开展地质灾害防治工作，推进《___市地质灾害防治管理办法》的起草和报批。强化地质灾害评估、气象预报和应急工作，抓紧完成全市边坡普查和数据建库工作，大力推进地质灾害隐患点的治理工作。完成全市中小学校舍周边地质灾害专项调查、监测和防治工作。组建___市地质灾害防治专家库。加强地质灾害防治知识宣传培训，进一步增强市民的防灾抗灾救灾意识。五是积极为全市地质灾害防治工作会议做好准备。六是积极推动我市2个国家级矿山公园和1个国家级地质公园的建设。
（四）深化住房制度改革，提高住房保障能力
一是继续完善住房分配货币化改革配套文件，推进住房分配货币化改革，实现住房实物分配向货币分配转变。
二是研究社会不同群体的住房保障政策，建立健全住房保障体系。继续深入研究暂住人员住房政策、“夹心层”群体的经济适用房“可售可租”政策、军队离退休干部经济适用房政策等。
三是继续推进侨香村、深云村经济适用房建设和桃源村三期低收入家庭的经济适用房建设。
（五）加强物业监管和服务工作，促进物业管理行业的健康发展
第一，建立健全物业监管的长效监管机制。加快修订《___经济特区物业管理条例》（草案）。制定完善《物业管理服务收费管理办法》、《物业管理招标投标管理办法》、《物业管理从业人员职业资格管理办法》、《房屋专项维修资金管理办法》等。筹建物业管理招投标有形市场。办好第三届___物业管理周活动。总结推广罗湖区整治老住宅区并引入物业管理的经验，提高全市特别是宝安龙岗两区的物业管理覆盖率。
第二，继续狠抓物业管理市场秩序的整治与规范。深入贯彻落实《___市业主大会和业主委员会指导规则》。进一步理顺市、区主管部门和各街道办事处、社区工作站分工协作机制和投诉处理操作规程，加大物业管理专项执法检查工作力度，切实规范物业管理公司的经营行为，维护社区安定和社会稳定。
第三，继续推进我市房屋公用设施专用基金的收取与追缴工作。研究开发我市房屋维修资金信息化管理系统，启动新开发住宅公用设施专用基金的收取工作，组织开展房屋公用设施专用基金追缴工作。
第四，继续大力推进住宅产业化工作。倡导发展“节能省地型”住宅，加快我市作为全国住宅产业现代化综合试点城市的申报和建设工作。继续抓好桥香村示范项目和梅山苑、高新公寓等示范基地建设工作。编制《___市屋顶绿化技术导则》，做好住宅区雨水收集利用、住宅区中水回用、住宅区生活垃圾处理等课题的研究工作。
（六）以开展“完善体制、提高素质”和落实“责任风暴、治庸计划”为契机，不断加强行政执行力建设
适应新形势新任务的要求，进一步巩固和扩大先进性教育成果，努力解决和完善以下两个问题：
第一，理顺国土资源管理体制。科学合理地界定市局、分局和管理所三级架构事权关系，优化全局系统各单位的机构编制人员配备。全面贯彻市委四届四次全会关于加强基层基础工作的精神，切实加强基层国土所建设，改进基层管理运作机制，规范国土管理所的运作。充实基层力量，提高基层干部素质，努力打造一支作风顽强、敢于碰硬、具有坚强战斗力和执行力的基层组织和干部队伍。进一步深化房地产登记体制改革，整合房地产登记队伍。
第二，落实市政府治庸问责“1＋6”文件精神，提高干部队伍素质。改革创新工作机制、责任机制和考核机制，不断提高行政执行力建设。及时反思、总结和完善各种制度和程序。加大干部培训教育工作力度，建立分类分级培训体系，提高干部队伍政治业务素质。根据工作范围、岗位职责和人员编制情况，尽快将全局每个岗位的责任具体化，编制科学合理的职位说明书。建立层级清晰的责任体系，完善部门和个人绩效考核评价指标体系，做到一级抓一级，一级对一级负责。
（七）进一步加强党风廉政建设
深入贯彻中央、省和市纪委有关会议精神，落实《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要》。加强反腐倡廉教育，从思想上筑牢拒腐防变的堤防。通过制度创新预防腐败，深化治本工作。继续落实党风廉政建设责任制。进一步完善办文责任制，落实责任追究。全方位推进政务公开。拓展监督的广度和深度，提升监督效果。以落实行政审批事项电子监察工作为契机，全面推进效能监察。落实“买单制”，加大执纪办案力度，坚决查处违法违纪案件。
（八）推进行政管理创新，努力建设服务型文明机关
第一，加强改革创新和国土房产法制建设。进一步转变政府职能，推进国土房产管理公共事务的社会化和市场化改革，将可以通过市场解决的公共服务以适当形式推向市场。进一步提高政务信息化水平，推进行政管理工作方式的改革创新。改革行政决策机制，建立健全公众参与、专家咨询的科学民主决策机制,提高行政决策水平。进一步贯彻《行政许可法》，继续研究改革创新行政审批制度，规范行政行为。着手推行非行政许可类的法定化和标准化工作。继续办理好行政复议诉讼案件，全面落实议案建议提案的答复工作。
第二，高度重视民生民计问题，努力为市民和企业提供新的服务产品。在继续完善“绿色通道”、“直通车”和“电子信访”等服务方式的基础上，不断研究创新方便企业和市民办事的工作方式。加快政务信息化建设，积极创建公共服务平台，完善网络服务功能和手段。完善政务信息公开制度，进一步扩大土地、房产等信息的公开范围。增加行政服务的主动性，深入基层为民办实事办好事。进一步做好信访和维稳工作。全力打造服务型文明机关，不断提高行政效率和服务质量，为社会各界提供更加便捷快速的服务。
展望2022年，我局将肩负起更加艰巨和繁重的任务，承担着更加重大的责任。让我们高举邓小平理论和“三个代表”重要思想伟大旗帜，认真贯彻市委四届四次全会和市政府四届二次（全体）扩大会议精神，在市委市政府的领导下，积极争取上级主管部门的支持指导，振奋精神，锐意进取，狠抓落实，扎实做好今年的各项工作，为建设和谐___、效益___和国际化城市而努力奋斗！
篇二：2022年市级重点项目建设工作会
2022年度在全市招商引资工作大会上的讲话范文2022年度在全市招商引资工作大会上的讲话范文以实施乡村振兴战略为抓手，紧紧抓住产业链条招商引资，广渠道、多方式合作，加快农业现代化建设步伐，为打造现代农业先行区贡献力量。尊敬的各位领导、同志们：
大家好！今天召开这次全市招商引资工作大会，充分体现了市委、市政府对招商引资工作的高度重视。我们城投集团将紧紧围绕市委、市政府工作部署，聚焦打造“一地一区一城”奋斗目标和深入实施“五大战略”，秉持“忠诚、担当、务实、奉献”精神，以“百年城投、造福XX”为愿景，以更加开阔的视野、更加创新的思维、更加务实的行动，不折不扣地推进工作深入开展，展现“城市建设主力军、经济发展排头兵、社会责任践行者”的硬核担当，奋力答好招商引资的“时代问卷”。一、围绕“工业经济新高地”，助力高质量发展抓招商引资工业是强市之基、立市之本，是推进经济社会高质量发展的强引擎、主战场。紧紧围绕“工业基础高级化、产业链现代化、工业经济高质量”，充分发挥城投集团资本运作的优势招商引资。一是打造科技“园中园”。项目计划与高新区、老城街道、XXX科技等合作，以XX科技孵化器人才及科研成果为先导，充分利用高
新区和老城街道的土地资源、交通优势以及配套设施建设，以城投集团资本为纽带，加快就地技术转化和产业发展。计划投资X亿元，占地X亩，建筑面积X万平方米，着力打造新能源电动汽车配件及新材料产业集群。目前正在规划选址，其中老城X亩、高新区X亩。
二是推进企业参股合作。为扶持促进企业发展，目前城投集团参股中品置业、XX科技等X家企业，参股金额X亿元；控股XX新材料等2家企业，控股金额X万元。今年以来，紧紧围绕产业链延长、拉宽、增厚，在锂电池产业膨胀发展的投入上持续用力，与XX锂业合资成立了城投XX公司，开展锂电池原材料的生产加工；参股XX公司开发，生产三元锂电池正负极材料。下步将围绕锂电池等新材料产业发展，发挥国企资本运作的优势，对内密切与XX科技的合作，对外积极招引新材料产业链条企业的落地。与XX科技孵化器达成合作意向，计划总投资X亿元，占地X亩，主要建设分布式储能电站项目，收集周边风电和光伏的弃光弃风电能，为园区内生产企业降价供电，减少企业生产成本，扩大企业利润空间。
三是支持企业科技创新。计划投资2亿元，合作新上钠离子储能电池项目，该电池取代锂材料，摆脱了对国外矿产资源的依赖。钠离子原材料价格低廉，材料成本降低30%，采取生物制取，环保节能，适用于低速交通工具和大规模储能。同时，加快推进工业互联网项目建设。计划年内投入X万元，与工信局密切合作，为规上企业制定数字化转型方案，加快工业互联网项目部署应用，力争年内至少带动X家规上企业完成工业互联网项目建设运营。
二、着力“现代农业先行区”，扭住农业链条抓招商引资以实施乡村振兴战略为抓手，紧紧抓住产业链条招商引资，广渠道、多方式合作，加快农业现代化建设步伐，为打造现代农业先行区贡献力量。
一是加快百万头生猪养殖项目建设。该项目是城投集团全资子公司城投农业与XX企业管理有限公司共同出资，集生猪养殖、农业种植、屠宰、深加工于一体。规划建设周期3年，总投资X亿元，其中母猪场项目投资6亿元，育肥场项目投资4亿元，屠宰深加工项目投资5亿元。目前积极探索出了“合作联社建设、公司租赁（‘富’集体，选址湖屯和王庄），纯租赁（‘富’民，选址XX和老城），公司自建（‘富’企业，选址孙伯），养殖+光伏+生态农业（‘富’产业，选址湖屯）”的四种合作模式。项目建成后，可实现年上市生猪X万头，建设年屠宰、深加工达X万头，年消化X万吨饲料，使用X万元兽药疫苗，每年生猪运输X万吨和输送约X万吨猪肉，实现产值60亿元，加工利税2-3亿元。目前正根据土地面积、周边生物安全、地上附着物情况等进行项目用地筛选。其中，XX镇采用租赁方式，已引进猪苗X头，投入养殖生产；孙伯镇项目用地正在与产权单位洽谈；湖屯镇与光伏企业就养殖+光伏合作模式洽谈中；高新区地块正在磋商补偿问题；X、X、X等正在选址阶段。同时，继续推进与得利斯集团X万头生猪屠宰深加工项目合作步伐，为养殖项目筑起风险防控的“防火墙”。通过以上两个项目的实施，促进当地XX个家庭农场建设，带动产业上下游种植、饲料、养殖、屠宰、加工、贸易、物流等上万户农民致富，增收超过X亿元，同时撬动鲁担惠农贷X亿元，实现强
村富民，为乡村振兴夯实基础。二是拉长“功能性优质小麦”产业链。利用良种场现有资源，与
XX控股、农大XX教授三方合作，拟上绿色功能性小麦全产业链研发和生产应用项目。按照“三品四化”发展趋势，将功能性优质小麦产业的四个供应侧（好种子、好粮食、好面粉、好食品）和六个环节（育种、繁育、种植、收贮、加工、销售）联系在一起，通过研发繁育新品种、订单式推广种植、功能性面粉优化研发、功能性食品生产，向市场提供特色化、高端化功能性食品，积极探索创建独具特色的“科、产、贸”一体的“功能性优质小麦”产业链。充分利用我市资源优势、政府大力支持及整体规划、产业结构布局，引进XX集团，拟在安站等四个镇街建设光伏与当地特色产业结合的环保示范区。其中XX镇在建设光伏+渔业、农业基地，XX镇建设光伏+渔业、农业、旅游，XX店建设光伏+渔业基地，老城建设光伏+农牧业基地，目前项目洽谈正在进一步推进。
三是打造现代农业示范区。从规划抓起，积极参与项目建设，充分利用与X、X等知名企业建立的良好的合作关系，打造特色现代农业品牌。挖掘“数字乡村产业名城、天猫百亿产业带”等平台的信息、技术资源，拓宽线上、线下销售渠道，做强产业支撑。同时，以创新性实践催生销售新业态，通过整体营销策划，做强区域品牌优势，实现产业振兴，推动数字乡村治理、科学决策和人才培养，全方位助力现代农业示范区建设。
篇三：2022年市级重点项目建设工作会
2022年在重点项目工作调度推进会议上的讲话领导讲话稿今天会议的主要议题是重点项目统计入库工作，上个月，市里汇总投资_万以上的项目，全市共_个，我们区_个，太不成比例。借此机会，就项目建设工作强调三个方面意见。
一、要高度重视项目建设工作抓项目建设须臾不得放松，要把项目建设放在等同于政治生命的高度来看。为官一方，总要给当地留下些什么，项目建设就是培养税源，解决吃饭和发展问题。要把项目建设看作各级干部的看家本领，首要工作。各镇街、各经济主管部门都要把项目建设当成重中之重来抓。因为，对于我们在基层工作来讲，抓项目具有十分重要的意义和作用。其一可以培植地方财力，也就是蒸馒头工程。天天着眼蒸馒头去工作，经过三年五载，良田才会更多，粮食才会打的更多，馒头才可能蒸的越来越多，日子才会过的更富足，一家人就会更精神，干起活更起劲。我们项目抓多了，就业增加，税收增加，全区实力就会越来越强。其二能够培树形象。人靠衣装马靠鞍，具体到一个区，一个单位，可观的形象是什么?实际是大批重点项目、好项目汇聚形成的欣欣向荣的发展景象。评价一个地方好与否，对一个地方印象如何，实际起作用的是有冲击力的项目对人的影响。因此，在一定意义上，项目就是一个地方的形象。其三，从干部成长与评价上，项目也是反映政绩的一个重要标志。所以，我们往往会说，谁谁在哪里干了哪些事情，足见项目何等重要。
二、要牢牢把握项目工作的重点首先，要明确抓哪些重点?第一位的应抓住符合政策的工业项目和新兴服务业项目，这些项目可以带来实实在在的税收。第二要抓好重大基础设施及民生项目，基础设施也是为项目服务的，是我们上项目的基础，没有这些东西，我们上项目就受制约，或者是我们上不了项目，上项目要慢、水平要差，所以要重视这些基础。再就是民生，重大的民生是什么?刚才_局长说，教育哪里也没有像市中有这么大作用，这么大的意义。昨天我给_区长说，我们要重视引进优质教育资源，比如，_正在和_附中建立联系，如果能建成一个枣庄的北大附中，这个优质教育资源办学的辐射面就会直接超出市中，我们城市的辐射范围就会扩大到周边县市区。
我们自己办学校就是丁是丁卯是卯，一个萝卜一个坑，都在划定范围，引进优质教育资源就能引进优秀办学理念和优质教育投资资本，就能扩大我们市中区的辐射面，提升城市服务功能、生活品质和群众实现感、满意度。因此，这就是重大的民生项目。第三要抓现有企业规模扩张，技术改造。近来，发改、经信、政府办、统计组成班子正在对_家规上企业就明年扩张生产规模的计划和具体措施、内容以及技术改造的计划和存在的问题，进行逐一的梳理，将会梳理出一批项目。我们在座的每一位，都需要到企业去，和企业负责同志对接交流，帮助开拓思路，提供支持，就可能催生新的项目，进一步做大企业。所以企业的扩张和技术改造也是我们抓项目的一个着力点。第四要抓好个转企工作。前段时间安排市场监管局专门调研，近期计划专题研究一次，根据我了解，年初集中搞了，进展不平衡，总体上需要再提升。为什么要当作重点呢?个体转企业，原来是一两个人干，一转成企业，注册了品牌，扩充了资本，扩大了生产场地，加上顺利的市场销售，经过一段时间发展，就会带动就业，进而发展成很有前景的企业甚至规模企业。比如孟庄，帮助_加工户，挖掘传统手工艺，靠上去帮助他、引导他，注册商标，个转企，就很好。企业做大了，就需要有人给他搞运输、搞加工、搞储藏，就会实现共同致富。民富，政府也不会穷，所以说个转企一定要抓。我们下步要具体研究，进一步听取大家的意见。
其次，抓多少?具体上我觉得没有指标限制，只要能从事符合政策的制造、加工、贸易、服务、经营性活动，只要能有组织的、规模性的生产经营，是个项目我们都得抓，并且要全员化的抓项目。我曾经看到过一个工商干部写的心得，很受教育。工商干部联系工商户，帮助一个进城开理发店的小女孩，由于理的不怎么样，就帮助她去再培训，回来后再干，并且三个月一走访，后来她进县城开了一个大的美发发廊。工商干部联系出一个小企业。所以说，每一个干部在项目建设上都应有所作为。我们的工作目标就是只要符合政策、不污染环境，一切项目都可以上。但是我们的重点还要放到抓大项目上。每个镇街、经济主管部门，每年不抓一两个_万、_亿以上的项目，你怎么说的过去。前段时间，我们和_书记、_局长一起听重点项目的时候，有些镇街____年一个项目没有，那这个镇街还有什么用，可能我说的有点极端。现在到____年了，而且我们刚刚经过了新冠肺炎的重大考
验，面对刚刚的复工复产，我们主要应该把计划落在项目上，这个需要我们统一思想，需要坚定不移抓。
再者，往哪放?原则上大项目要进入园区，开发区正在研究实施意见。_工业园应该逐步的全面盘活，要有计划，制定措施，该清的清，腾笼换鸟，全面盘活；同时要激活村居集体建设土地，尤其是现有的场院，来招商，安置各类项目。我建议镇街同志去__，学习下他们集体资产改革的经验，盘活集体资产和现有场院，先后建成历史文化街区接官巷、美食一条街等一批大项目。所以一定要抓住时机，利用各种条件盘活集体建设用地和现有场院，来上项目，做大发展的蛋糕，造福一方。
三、要积极构建项目建设的有效推进机制前段时间和_书记一起商量工作的时候，就项目建设进行了重点研究。一个方面，要完善区、镇、经济单位抓项目工作机构。镇街和各个经济主管部门，都得设有专门抓项目建设的专门机构、专门人员、专项经费。作为一个单位、一个镇街一定要拿出相当大的精力和经费来抓项目。第二，要完善管理考核奖惩机制。开发区起草了项目入园区的推进管理考核办法，商务局起草了关于招商、发改拿出了一个重点项目的，请高区长召集研究研究，以重点项目为主体，全部糅合到一起，项目怎么进园区，土地怎么办，协调服务怎么办，考核奖惩怎么办，税费结构怎么调，全部一次理清，全面听取意见，提交区政府常务会议、区委常委会研究实施。第三，要做好项目落地的承接准备工作。不要到项目来了，无从下手，手忙脚乱，效率一般。对于向市里报的投资_万元以上的重点项目，一定要实，虚的一定别报。我和_书记商量，可别弄虚的，中看不中用，一定得搞实的，否则，你报上之后虚幌一枪，到最后给自己找难看。不当之处，相信大家会有正确理解。
篇四：2022年市级重点项目建设工作会
XX市住建局2022年推进城建建设工作年度总结一、重点工作任务完成情况今年以来，市住建局紧紧围绕xx和我市市委市政府确定的新旧动能转换、乡村振兴、城市建设、生态建设、公用事业、基础设施等重点领域工作任务，细化工作目标、明确工作时限，上下同心、凝心聚力，各项工作有序开展，取得良好工作成效。〔一〕全力做好疫情防控常态化下的行业平稳发展。一是组织领导到位，成立局系统主要负责同志组成的领导小组，制定印发《建设工程复工复产疫情防控告知书》等xx余类文件xxxx余份。二是检查指导到位，成立由领导干部带队的x个专项检查小组，对全市xx家商混企业和xx个建筑工地进行全面检查指导。三是监督管理到位，严格落实现场封闭管理等x项防控制度，切实做好卫生防护。
先保障居民正常生活和企业正常生产。全市xx家建筑业企业前三季度共实现建筑业总产值xx.x亿元，企业利润xxxx万元，实缴税金xxxx万元，房屋施工面积xxx万平方米，其中新开工面积xx万平方米。工程验收合格率xxx%，建筑工程安全标准化达标率xxx%，工程质量投诉处理办结及时率xxx%，工程项目““两承诺、一公示〞““两书一牌〞〞实施率xxx%，工地扬尘治理严格执行“六个xxx%〞和“两个监控头〞的管理，实行“六不〞标准。
〔二〕进一步完善城市基础设施建设。
一是稳步推动城建重点项目。总投资x.x亿元的x森林和博物馆工程稳步推动，现已完成年度投资xxxx万元；计划投资x.x亿元的城东污水处理厂新建工程、城西污水处理厂提标改造工程、城北污水处理厂提标改造工程，现已完成年度投资x.x亿元。
二是加快惠民工程建设。投资xxxx余万元，完成解放路等x项续建道路工程，新改建新昌路等x条道路排水工程，新铺设排水管道x公里，城区雨污分流比例达到xx%，城区海绵城市面积达到x.x平方公里，成功创立省级节水型城市。
四是排查治理到位，持续对居民小区，公共场所、设施进行不间断宣传和病毒
〔三〕持续改善城市人居环境。
消杀。五是信息联通到位，各主体明确专人负责，各检查小组信息共享互通，及时通
以全国文明城市创立为抓手，进一步创新城市管理手段，提高城市管理标准，累计修理路灯xxxx余盏次，城区道路沥青罩面和混凝土硬化修理x.x万平方米，
报存在共性缺乏和先进经验做法。
沙石路摊铺x.x万平方米，调整安装树池xxx座、挡车柱安装xxx根〔套〕、防
六是主动服务到位，为保障项目正常运行，全市xx个重点项目我局领导干部
护栏安装xxx米，改造混流点和易涝点xx处，管沟清淤xxxx米，清淤检查井xxxx
参加xx个专班，跟上服务、靠前服务，
座，确保了市政设施完好率达到xx%以上，工地围挡公益广告占比xx%以上，主
七是后勤保障到位。采取切实有效措施，全力以赴做好我市自来水、燃气及供热保供工作，各企业在保障正常运行的同时，不得随意停水、停气、停电，要优
要道路路灯装灯率达到xxx%，亮灯率达到xx%以上。同时，结合高铁新城和产教融合城建设计划，在xx街道的高铁片区已经开工建设x条城市道路，铺设排水管网xx公里以上，配套施工x.x公里地下综合管廊工程，解决城区各类线路蛛
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网遍布的囧况。
证金〞为“担保金〞，坚持“政府引导、市场运作、自愿投保〞原则，由建设
〔四〕扎实办好民生实事。
一是全力推动老旧小区改造。针对老旧小区基础设施不完善、环境脏乱差、物业管理缺失等问题，以为民惠民为出发点，按照老旧小区缺什么就补什么、群众需要什么就完善什么、什么问题突出就解决什么的原则，在去年投资xxxx万元，对城区xxx个老旧小区进行了全面提升改造情况下，进一步加大老旧小区改造力度，先后完成了北苑小区、绿景嘉园等多个小区改造，目前正在进行人民医院家属院改造。老旧小区改造期间，我们收到多个小区居民自发联合送来的锦旗和感谢信，“改〞出了群众满意度。二是完善供热设施，保障冬季供暖。围绕保障群众温暖过冬，牵头制定《昌邑市城区老旧小区和地源热泵供热小区集中供热实施方案》，增加了政府补贴力度，减轻了群众改造负担，有关做法被《政务公开看x》宣传报道。目前，中医院片区和吉祥锦秀城等小区供暖改造正在进行，预计新增集中供热面积x万平方米，惠及群众xxx余户。同时，不断加快推动供暖
单位和施工企业依据自身情况，自愿选择相应保险机构和银行机构，采取保证保险和银行保函两种形式，取代原来按照比例以现金形式向银行农民工工资监管专用账户缴存保证金。企业由原来需向银行农民工工资监管专用账户缴存近xxx万元的保证金，改为只缴纳几万元的保险费用甚至不用缴纳任何费用，进一步减轻了企业资金压力，保证了企业正常经营运转。并且与企业信用惩戒挂钩，有效促进了社会信用体系建设。今年以来，已指导硕昌食品加工厂项目等xx个建设项目与中国银行、中国人寿财险等x家保险机构和银行机构达成合作，签定了农民工工资见索即付保险合同和敞口保函，为企业节省资金xxxx多万元。目前，全市除已签约的x个建设项目外，x个建设项目进入评级授信阶段，意向企业达到xx多家。一旦出现农民工工资拖欠问题需要动用保证金由保险机构和银行机构先行赔付，有效解决了农民工后顾之忧。
〔六〕狠抓村镇建设和行业扶贫。
基础设施建设，铺设供热主管网x公里，新增清洁取暖面积xx万平方米。突出
一是组织全系统力量，成立xx个检查组，对全市xxxx户建档立卡贫困户和xx
抓好供热设施巡检维护，完成管网巡检xx余公里，换热站巡检xx余座，整改隐
户及时帮扶户住房安全进行全面排查。对于排查发现问题，采取“驻扎式〞督
患xx余处。
导，由督查人员靠在问题现场，整改不完毕人员不撤回。对于整改良度缓慢的，
〔五〕创新思维破解行业管理难题。
一是积极探究解决房地产历史遗留问题。会同x部门出台《昌邑市化解不动产登记历史遗留问题暂行方案》，本着尊重历史、实事求是、防治结合的原则，主动公开《昌邑市处理不动产登记遗留问题工作流程图》，对“三符合〞的项目办证明行“三分开〞，调整优化工作思路，并联审办，容缺受理，邑城水岸、恒鼎新都汇等项目历史遗留问题得到初步化解，对阳光嘉园、御海蓝岸等xx余个小区办证难问题，提供了政策支持。二是有效破解拖欠农民工工资难题。变“保
由带队组长直接反馈至各镇街区党工委书记，由上而下促进问题整改落实到位。同时，全面启用新版全国农村危房改造脱贫攻坚三年行动农户档案信息录入工作，全面完成全市xxx户国标建档立卡贫困户信息录入和现场核验工作。二是印发了《20xx年全市农村地区清洁取暖工作计划方案的通知》，20xx年新增农村清洁取暖计划xxxx户，各镇街区已按照通知要求，结合各自实际，调整完善了组织领导，将年度建设计划进行了分解落实，按照工程建设程序有序推动。截至xx月底，完成xxxx户，超额完成年度任务。新增公共照明村庄数x个〔另外x个村
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庄计划搬迁〕：xx街道xx、xx；xx经济发展区初家营、xx，完成村庄亮化照明实现自然村全覆盖目标任务。三是对省级第二批美丽村居试点北孟镇xx村的实施方案省级修改意见进行了完善，并于x月中旬通过省级专家组的评审，省级评审反馈意见后已修改完成，截止目前，已经完成投资xxxx万元完成工程量的xx%，基础完成建设任务。同时申报省级第三批美丽村居试点工作，我市xx街道的xx村和xx镇xx村列人xx市上报的推荐名单〔xx市推荐xx个村庄〕，待省厅公布后，聘请设计院制定实施方案。
〔七〕扎实做好住建系统安全生产工作。
自全市安全生产专项整治三年行动启动以来，市住建局仔细贯彻落实市委市政府及市安委会关于安全生产工作的一系列部署要求，坚持强化红线意识，践行安全发展理念，不断完善应急体系。制定出台了《昌邑市城乡建设安全专项整治三年行动实施方案》，开展了建筑施工安全突发事故应急演练、燃气抢修抢险演练和城市防汛应急演练，组织了高大模板支撑示范工程现场观摩、起重机械安全管理重点危险源排查现场观摩、液化石油气安全生产专项培训等系列活动，率先实施了“部门监管为主体，第三方巡查为辅助支撑〞起重机械和城镇燃气站点安全监管模式，相关做法被xx市住建局在全市发文推广。
人才和资金投入到建设领域，推动建筑业持续向好发展；整顿和规范建筑市场秩序，加强信用体系建设，严格市场准入清出制度，提高企业自律水平，营造良好的市场竞争气氛；以需求为导向，吸引省内外优秀的建筑企业到辖区内注册成立子公司，为区域内建筑事业做奉献。
〔三〕加强人才队伍建设和新技术、新工艺的应用。加强建筑人才队伍培育和储备，提高从业人员整体素质，鼓励企业多渠道、多形式、多层次引进人才，企业引进的高层次管理人才、技术人才，符合条件的可以享受市政府引进人才的优惠政策；大力发展配式建筑、绿色建筑，加快新技术、新工艺在建筑施工中的应用，增加建筑产品的技术含量，挺高行业竞争力。
二、明年发展思路
〔一〕加强引导，提高建筑企业竞争力。引导企业对标大集团大企业的管理运营模式，扩规模、上等级、提升自身水平；引导企业加快转型升级，改变单一的生产经营模式，拓宽业务范围，拓展发展空间，实现多元化经营；全面落实扶持政策，加快培育一批规模优势明显、市场竞争力强的大集团企业，鼓励有实力的企业积极参加外地市场竞争，开拓新市场，提高市场占有率。
〔二〕优化营商环境，加强市场监管。积极营造良好营商环境，吸引更多专业
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篇五：2022年市级重点项目建设工作会
2022年工程项目总结工作会议方案为加强公司对项目的管理，提高项目部的综合管理能力，公司将对每个项目竣工验收后，公司牵头___召开“项目工作总结会”。项目工作总结会拟定分两个阶段进行。项目竣工总结工作会和项目审计结束工作总结会。一、项目竣工工作总结会1、会议时间确定。工程竣工验收后一周内。2、与会人员。（总经理）、行政部、总工办、财务部、项目部主要管理人员及公司其它相关人员。3、会议纲要：3.1、项目经理对工程的基本情况进行概述、总结，其总结的内容必须包含工程整体管理、工期、质量、安全、成本控制情况、材料、劳务管理、业务费、资料预算、外部关系协调等方面。3.2、项目部主要管理人员对各自负责的工作进行总结。3.3、总工办对项目部前期工作作出总体评价。总结经验，将好的管理方法和施工技术措施汇总，作为公司的管理技术资料留存；分析问题，查找原因，吸取教训。___、___讨论后续工作开展的方法后，由项目经理对工程的收尾工作做出安排及管理人员安置等，提出具体方案，经公司各部门协商、修改后，报公司领导审批存档。二、审计结束后工作总结会1、会议时间确定。工程的审计工作结束后一周内召开。2、参加会议人员。总工办全体人员、项目经理及公司其它部门相关人员。
3、会议的内容及要求：3.1、由项目经理针对工程整体（项目管理、成本管理、结算工作、资料等）及审计作出分析汇报总结。3.2、总工办对项目部的最终完工进行整体评价，总结工作的得与失。3.3、公司对项目整体工作作出评价、管理人员评价、项目提成的最终确定等，以书面形式存档。总工办
8、栋号施工承包人___个。9、各参建单位的各项证照资质、现场负责人、技术负责人、安全管理员。进行___造册，（含___复印件、技术等级证、___）分别送到项目工程部。10、项目工程直接分包工程的管理，分别属主体工程承包单位管理。合同价格全部实行包干价，同时要按合同条款要求执行。二、建设单位的职责管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即在设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期分别进行安全管理、投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理及___和协调主要___项工作，即三控三管一协调。对项目前期管理（包括立项、规划、设计、开工审批等各项管理）、工程施工阶段的管理（包括工程量、进度、投资、安全控制及承包商、供应商、设计及其他单位的管理等）、竣工移交、项目后评估等阶段进行全过程的工程项目总控制。项目管理的内容按时间顺序可分为三个阶段的内容：1、项目前期的管理（开工前的项目管理）：这一阶段项目管理的核心任务是项目立项的分析与决策、项目目标的确立、施工图的优化以及承包商的选择。具体内容包括了以下几方面：（1）、项目策划。进行项目可行性研究报告，对项目方案进行初步确定，确定项目的质量、进度、投资等目标。
（2）、设计管理。编制设计任务书，提供各项设计参数，审核工程初步设计，对项目设计进度管理，对设计施工图___各类技术、经济专家进行审核，确定图纸的功能合理、造价经济、技术先进。
（3）、手续办理。办理工程手续，包括签订勘察、设计合同、供水手续、供电手续、消防手续、规划许可证、工程招标手续、签订施工合同、监督手续、施工许可证等。
（4）、确定项目实际计划。编制项目管理规划、项目总进度计划、项目实施用款计划，并对施工___设计、监理规划、材料设备供应计划进行审批。
（5）、外部关系协调。包括与相关政府部门、招商、物业公司以及周边环境等进行关系协调。
（6）、审核施工图预算、进行现场管理等工作。在前期的管理中，手续办理与价值分析为主要工作，在建设行业目前存在较大的问题就是资金的浪费，工程项目投资可节省额的___%发生在项目决策和设计阶段，通过管理方的工作，能较好的达到节省投资的目的。2、项目中期的管理（施工阶段的项目管理）这一阶段管理的核心任务是现场施工产品的保证、资金使用的计划与审核、以及竣工验收。（1）、现场目标控制质量目标控制：对承包商、材料供应商的工作进行管理，对工程的质量情况进行检查，对工程的验收进行监督，___工程竣工验收，对不符合合同质量标准的行为进行纠正，确保质量目标的实现。进度目标控制：审批承包商的总进度及分段进度计划，对形象进度与实际进
度进行对比，要求承包商做好进度分析与纠偏，对影响进度的原因进行记录与分析。
投资目标控制。进行成本核算，准确反映工程的实际造价，充分利用价值原理，提出可合理降低工程造价的建议。按照合同约定，对承包商提出的工程款支付申请进行___，确保工程款按合同拨付，避免拨付不合理费用或超拨工程款。
安全目标控制。监督承包商的安全管理体系正常运行，“安全第一预防为主”。
（2）、监理公司的管理：（见管理规定）（3）、承包单位的管理。___承包单位___机构的人员相关资格，检查其管理体系的健全性。___分包单位的资质和业绩，并___总包单位与分包单位的分包合同。各承包人拔付工程款必须通过总包单位监管支付。（4）、设备、材料供应商的管理。首先编制初步的设备采购进度计划，确定主要设备的采购周期，安排落实进度里程碑。然后将采购进度计划与施工进度计划衔接起来，协调设计、采购、施工进度计划之间发生的矛盾。以“同类产品比质量、同等质量比价格、同等价格比服务、同等服务比结算、同等结算比信誉”，优化选择供应商，协助项目部签订供应商合同。对于大额材料，以招标询价的方式确定。（5）、设计管理。对复杂工程要求设计单位派驻现场设计代表，并对设计代表的工作进行监督管理；在工程图纸确定以后，对开发、承包商、设计单位提出的图纸变更均进行技术、投资上的___，确定设计变更的合理。
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