招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区，早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资（FDI，Foreign Direct Investment）。中国早期沿海开发区的招商引资所引起的示范效应（地方经济总量增长，地方财政收入增长，地方就业增加，地， 以下是为大家整理的关于招商引资问题5篇 , 供大家参考选择。
招商引资问题5篇
招商引资问题篇1
招商引资考试知识点
一、填空题 （21空，42分）
1、招商引资旧三拼：拼人力、拼资源、拼低价；
新三拼：拼人才、拼品牌、拼软实力。 （六空）
2、好项目的三个标准：资金垄断型的项目、资源垄断型项目、技术垄断项目。（三空）
3、项目的包装：是指招商引资方用一套完整的项目材料将项目收益和风险等各个方面的内容告诉投资者，使其能够作出科学的选择与投资决策，从而实现招商目标。 （四空）
4、顾问招商：也称“关系人招商”，即将各种关系人聘为当地政府的顾问，借助关系人实现招商引资。关系人包括当地在外的企业家、领导干部、学者名人、科技专家、影视明星和海外侨胞等。 （四空）
5、软实力招商：是以区域文化、人才素质、公共服务和区域形象为基础，对内整合民众的力量，对外吸引人才、资金和技术（包括工业技术和管理、组织技术），以实现区域社会经济发展。 （四空）
二、多选题 （两道，8分）
1、招商引资的谈判：是集政策性、法律性、技术性、艺术性于一体的商务活动。
2、营销策划十法：
①借事件之势、②借决策之势（也称为借政策之势）、③借时间之势、④借人物之势、⑤借山水之势、⑥借注册之势、⑦借文化之势、⑧借特产之势、⑨借民俗之势、⑩借新闻之势。
三、判断题 （十道，10分）
1、招商引资的九大战略：
①区域定位战略；②招商营销战略；③产业招商战略；④筑巢引凤战略；⑤招商公关战略；⑥产业集群战略；⑦引智招商战略；⑧又好又快战略；⑨软实力招商战略。
2、策划与规划的关系？
策划不等于计划。计划往往是具体的、有可操作性的，而策划一般都带有全局性的；计划一般是对具体的处理程序和细节进行安排，而策划是对具有方向性的问题所进行的描述，是一种原则性的指导；计划只是一种常规性工作流程，而策划必须是创造性的，有新的创意，甚至是完全打破常规的纯新设想；计划只讲现实的可行性，而策划必须具有很强的超前性；计划带有很强的指令性，而策划具有很强的灵活性。
规划是较远长的计划，从表面上看，它同策划有相同之处，但是，就其实质来分析，规划仍属于计划范畴的东西，它同策划还有许多不同的地方，其中最根本的就是：规划只是一种较具体的方案，并不具有战略性。先策划，后规划。
3、策划：是一种以现实为基础的对未来所从事活动的筹划或谋划。
策划活动是以已掌握的现实信息材料为依据，以人们对这些信息资料的认知程度为标准，对未来的行为规范所作的企划。
策划是一个系统工程，是一架完整机器而绝非是零部件，是创意地、战略性组织资源的一项智力活动。
策划是一整套方案构思，具有全局指导性的作用，解决的是思想问题。
4、规划：是对未来整体性、长期性、基本性问题的整套行动方案，解决的是组织问题。
四、简答题 （两道，20分）
1、何为招商引资？招商引资的经济要素？
招商引资是经济发展的产物，属于市场经济范畴，随着区域经济的发展而发展，同时也推动着区域经济的发展。
狭义的招商引资：用一定的土地资源、优惠的政策以及廉价的劳动力去换取投资者的投资；其交换的过程就是招商引资的过程。
随着市场经济的发展和世界经济的全球化、一体化发展，现在招商引资早已不是简单的资源换投资，而是指引进所在区域外的资金，实现借力发展，更重要的是经济要素、投资力和投资欲望三者之间完美的互动式发展。
经济要素是招商引资的主要素材，是投资的载体。经济要素由管理（包括政策）、人才（包括劳力）、资本（包括土地资源）、信息（包括项目）、网络（包括技术）等因素构成。
2、招商引资的发展的十八个趋势？
⑴招商引资随着西部大开发和产业转移步伐的加快将深入下去。
⑵招商引资向招商选资开始转变，从片面追求招商引资额，转向追求招商引资质量。
⑶从盲目招商到科学招商，从只重数量到也重质量，从粗放型到集约型，从忽略项目结构到优化项目结构。
⑷既招外资又招内资，对内外资项目平等对待。
⑸从优惠型演变为规则型和比较优势型，中国对外商投资逐步从非国民待遇过渡到国民待遇。
⑹从地区倾斜变为产业倾斜为主。
⑺中西部地区到东部地区招商，这种招商应注意避免承接东部"两高项目（高污染、高耗能项目）"西进。
⑻招商引资活动专业化，成立专门部门，下拔专项经费，安排专门人员，工作人员逐步专业化和专家化。招商引资的运作方式日趋专业化、规范化、国际化。
⑼越来越重视第三个层次的投资环境，即产业配套环境在吸引和留住客商中将发挥越来越重要的作用。这种配套环境主要指的是工业和服务业的配套能力。
⑽从只招产业资本到也招其它行业资本，如商业资本、金融资本、知识资本和风险资本。
⑾招商载体越来越专一化，如软件园、数码园、中药园、留学生创业园、科技园等等。
⑿招商引资与各类经济社会发展规划或战略密切结合。
⒀投资促进与外交活动相结合。
⒁招商引资借助经贸洽谈会、文化节会成为区域经济的经常性工作。
⒂龙头企业是招商引资的重点对象。
⒃地方政府评估引资效果从签约金额转向到位金额。
⒄招商引资出现许多新形式，如委托招商、以商招商、产业招商、项目招商、网络招商等多种形式招商，不断推动招商引资工作向纵深发展。
⒅投洽会成为国内招商促进的行业盛会。
五、论述题 （20分）
某城市开发区的案例，设计一个招商策划方案，如何包装、推介这个项目？
【要点】
1. 一份完整的招商方案的制定一般包括：
●招商战略
⑴招商目标——经济效益、社会效益
⑵招商条件——行业环境、项目特性
⑶招商战略——战略环境、招商战略
⑷招商模式——如“放水养鱼”、投资返租等等。
⑸招商风险——策略风险、制度风险、资金风险、周期风险、经营风险
●招商策划
⑴招商定位——主题定位、形象定位、核心定位、特色定位
⑵招商推广——标识、主题、宣传方式、推广策略
●客户群分析
⑴目标客群分析——目标客群比例分析、目标客群偏好及能力分析
⑵经营商分析——经营商分类、经营商特点分析
●招商推广
推广方式——广告诉求：招商、媒体计划、招商价格策略
2. 开发区的9大优势：
（1）区位特定优势；
（2）基础设施配套优势；
（3）优惠政策密集优势；
（4）服务密集优势；
（5）产业链配套优势；
（6）企业集群优势；
（7）人才聚集优势；
（8）资本聚集优势；
（9）体制创新优势。
3.项目的推介方式：
项目发布与展示会、人员推介（项目材料与公关活动）、媒体宣传推介、借助中介机构和推介人员推介、组合推介等。
招商引资问题篇2
招商引资合同
甲方：
住所：
乙方：
法定代表人：
住所：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方在黔江区新城投资建设住宅项目订立本合同，以资共同遵守。
第一条项目基本情况
1.1项目名称：黔江.新城恒大地产开发综合体。
1.2项目地址：项目开发用地位于黔江新城正阳组团（详见用地红线示意图）。
1.3项目用地面积及土地用途：开发用地面积约690亩 (具体位置、四至界线以乙方在不动产权属登记中心登记办理的《不动产权证》为准），土地用途为居住用地。
1.4项目建设规模：总建筑面积按不超过1.9的综合容积率计算（建设规划方案和容积率按区政府审定方案为准）。
1.5项目投资规模：总投资45亿元。
1.6项目建设期限：乙方在重庆市黔江区国土资源和房屋管理局交地后60日内开工，建设总工期6年。一期在2018年12月底前开盘。
第二条项目用地情况
2.1本项目用地按土地管理相关规定通过招标、拍卖或者挂牌方式出让，以重庆市黔江区国土资源和房屋管理局与乙方（或乙方在黔江区注册成立的全资子公司）签订的《国有建设用地使用权出让合同》为准。
2.2供地标准：现状交地。由甲方负责将项目地块范围内的建筑物、构筑物、通信设施、地下管网、电线杆路等拆迁安置补偿完毕，终止项目地块范围内的所有租赁关系、承包关系及其它土地使用关系，并完成项目地块范围内的一切补偿，将项目地块交乙方开发建设而无第三方阻止。乙方不需要再对任何单位和个人进行补偿，无第三方因交地前的事由向乙方主张权益或影响项目地块的开发建设。
2.3 土地共分三期招拍挂，一期土地招拍挂面积约280亩（2018年春节前挂牌），后两期土地招拍挂相应启动相关工作，力争在2018年12月31日前招拍挂。
2.4乙方获得该宗土地只能用于本合同（经甲方所在的区人民政府批准的情况除外）约定项目的建设使用，不得擅自转让或部分转让给第三方或改变土地用途、性质和项目内容，否则甲方有权无偿收回土地另行处置，由此造成的损失由乙方自行承担。
第三条优惠政策
3.1项目从动工之日起5年内，甲方按照乙方缴纳的土地增值税、增值税和企业所得税区级实得部分60%的标准，安排其他资金给乙方用于投入公益（即本合同约定的学校、公园）设施建设。其中，一期地块的优惠政策在乙方缴纳上述税费之日起3个月内安排，二、三期地块的优惠政策待公园竣工验收后再安排。
3.2为了引进高级管理人才，项目从动工之日起5年内，甲方按照乙方企业高管（30人内）缴纳的个人所得税区级实得部分的标准，安排其他资金用于引进高层次管理人才奖励。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.2乙方的权利与义务
“三同时”。严格执行消防管理和安全文明生等相关规定。
第五条违约责任
5.1甲方在乙方符合本合同的约定，乙方提出申请后， 甲方不按约定及时、全面兑现本合同约定优惠政策，属甲方违约。甲方按应兑现优惠政策金额的10%向乙方支付违约金, 同时还应全面兑现优惠政策。
5.2若甲方不能按本合同约定时间供地且延期达6个月以上的，乙方有权利单方面解除（以发出《解除合同函》为 准）本合同。
5.3从重庆市黔江区国土资源和房屋管理局交地之日起且办理施工许可证后，乙方超过2个月（因甲方造成的延期除外）仍未进场施工，或超过建设工期6个月仍未建成投用， 甲方有权单方解除本合同并收回已供土地。甲方对乙方实际支付的土地出让综合价金在扣除法律法规规定的计提基金和相关优惠政策兑现金额后不计利息退还给乙方。对乙方已投入的基础设施、建构筑物等，乙方同意由甲方单方委托的审计机构或评估机构出具的书面报告确定的总金额的30%计算，并扣除乙方已享受的优惠政策，支付给乙方。该违约责任不影响土地行政主管部门通过行政手段对乙方征缴土地闲置费、无偿收回土地等行为。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方以备忘录或补充合同进行明 确，与本合同具有同等法律效力。
6.2有因法定不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。
6.3本合同仅为甲乙双方为项目投资而达成的旨在促成双方实现投资项目的合同，不作为乙方对外进行相关经济运作的文本依据。
6.4乙方未竞得本项目土地，本合同终止。
6.5双方确认送达地址为双方的注册登记地址。上述地址如有变更，应以书面方式及时告知对方。双方同意通过邮寄方式送达本合同履约、仲裁、诉讼相关文书，相关文书到达其所提供的地址即为已送达。
6.6本合同履行中若发生争议，应协商解决。协商不成， 双方一致同意提交重庆仲裁委员会（渝南仲裁院）按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。并由违约方承担仲裁费用、必要的律师费用。
6.7本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：????????? ??乙方（公章）：?????????
或授权倾人： ? 或授权代理人：
法定代表人（签字）： ? 法定代表人（签字）：
签约时间：???年 ???月 ???日
招商引资问题篇3
招商引资协议
项目名称：办公用地综合开发
合同签订人：甲方： 乙方：
引进单位：xx镇人民政府
签订时间：
签订地点：
甲方:（以下简称甲方）
法定代表人:
乙方:（以下简称乙方）
法定代表人:
甲、乙双方经过认真考察和磋商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就乙方在 新区房地产开发的有关事宜达成一致，特签订如下合同：
一、项目名称、投资规模和生产经营规模
1、企业名称：（企业名称以工商部门登记为准）。
2、企业规模：总投资：1300多万，注册资本金：1000万。
3、生产经营规模：4860平方米。
4、经营期限：18个月。
5、经营范围：综合。
二、企业地址及土地使用
1、乙方兴办企业地址位于 新区一号路南侧,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。
2、乙方通过出让方式取得 新区土地约6亩，土地综合挂牌底价为15万元/亩，土地使用期限伍拾年，土地性质为单位办公用地。
三、甲方的权利和义务
1、甲方协助乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程序并办理好建设用地批准书。
2、甲方承诺在乙方取得建设用地批准书之前，为乙方协调好供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方厂区门口，所涉费用由甲方协助解决。
3、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题。
4、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全，保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务。
四、乙方的权利和义务
1、乙方须在取得甲方同意后30日内开工建设，并在18个月内完成工程建设并使用。
2、乙方须依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合国家产业政策。
3、乙方可自行设计办公楼建设规划，但应符合县城建设规划要求，并报规划建设部门备案，在建设中乙方如需变更，应经规划建设部门批准。
4、乙方须办理好环评相关手续。
5、乙方必须保证每亩固定资产投资强度达130万元人民币以上。
五、违约责任
1、若乙方违约，甲方有权收回土地使用权及合同其它条款的承诺，并按土地及地面附着物所需的费用进行补偿给甲方。
2、若甲方违约，未能为乙方提供相应服务，应对乙方因此造成的实际损失给予合理的补偿。
六、合同的修改，变更与解除
1、对本合同及其附件的修改，必须经双方签署书面合同，才能生效。
2、由于不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。
3、一方违约，另一方可以解除该合同。
七、合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1、本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方或授权代表在 xx镇人民政府签订，经双方签字、盖章后生效。
3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
引资单位（公章）： 代表（签字）：
签约时间： 年 月 日
招商引资问题篇4
招商引资请示
当前，招商引资越来越成为各国、各地区经济工作的重要组成部分。国内外的经验表明，快速发展地方经济的有效措施之一就是招商引资。下文是招商引资请示，欢迎阅读!
招商引资请示一县招商引资工作委员会办公室:
为了抓好招商引资工作，进一步优化产业结构，推动镇村经济持续健康发展。按照县委、县政府安排，我镇本着主动出击、叩门招商的目的，通过精心组织、广泛联系，决定集中外出招商引资。具体计划如下:
一、招商目标
符合我县镇村资源优势及市场形式，投资500-1000万元左右的农产品深加工企业2家，即义门镇大型果蔬保鲜储存项目和义门镇畜禽饲料加工项目。
二、招商时间和地点
20XX年3月4日至20XX年3月10日，共7天时间。
3月4日集中人员，筹备外出工作;
3月5日至3月6日赴杨凌农业高新技术产业示范区招
商畜禽饲料加工项目;
3月7日至3月9日赴上海招商果蔬保鲜贮存项目;
三、组建招商小分队
本次外出招商引资由镇长杨凤亲自带队，镇招商引资主管领导，有农产品深加工意向、市场经济洞察力强、且目前具有一定经济实力的民营企业家纪科科、安永平2人参加，组成4人的招商引资小分队。
专此报告。
招商引资请示二今年3月份广州处商投资商会(广州镇泰集团)到我区进行商务考察，我局计划于近期进行回访。同时，今年6月份是建市庆、区庆活动时间，到时将举行盛大的项目签约仪式，我局想利用这一契机，引导更多的外地投资公司在市达、区庆系列活动期间到我区签约办企业，发展我区的经济。所以我局拟于本月内组织一个由一名区领导，招商促进局一名领导，****乡政府一名领导，司机一名组成的招商小分队到广东的广州、深圳、东莞等地进行一次为期5天的招商引资及项目推介活动。所需经费如下:
住宿费:250元/人•天×4人×5天=5000元，
伙食费:150元/人•×4人×5天=3000元，
车辆经费:3000元，合计:11000元。
招商引资问题篇5
招商引资项目
平利县老县花炮厂扩建项目
一、项目名称：平利县老县花炮厂扩建项目
二、项目概况及主要内容：该项目位于平利县老县镇铺子村，南距县城30公里，北距安康市38公里，属商业开发黄金地段，交通便利，水电、通迅条件具备，地理位置十分重要。该项目占地30亩，各种手续齐备，企业目前拥有固定资产1000万元，年生产能力800余万元。为适应市场需求，拟进行扩建，使该厂规模达到年产值5000万元，占地60亩以上，拥纳剩余劳动力150人以上。
三、投资总额：总投资2000万元(人民币)
四、合作方式： 联合开发、
年产500万平方米桑木地板
一、项目名称：年产500万平方米桑木地板
二、项目概况及主要内容：该项目位于县城中心，属黄金地段，交通便利，水电、通讯条件完善。桑木地板是环保、绿色、保健产品，可谓“保健品制成的木地板”。据专家预测，桑木重组地板属环保型，是林木资源的有效替代产品，完全有替代实木地板的可能。随着经济的发展，房地产业的振兴，桑木地板的需求量将越来越大，其市场前景也将被看
好。平利县现有桑园8.5万亩，2019年将达到10万亩。按目前投产桑园5万亩计算，年产桑枝（烘干）2.5万吨，年可生产桑木地板1000万平方米。本项目设计年产桑木地板500万平方米。产品规格为600×70×10（4）mm，900×90×10（4）mm，预油处理。
三、投资总额：总投资12000万元
四、效益预测：项目建成后，预计年实现综合收入1700万元，利润600万元，回收期5年。
五、合作方式：合资、独资均可。
优质环保型板材加工
一、项目名称：优质环保型板材加工
二、项目概况及主要内容：该项目位于城关工业园区，属黄金地段，交通便利，水电、通迅条件具备，地理位置十分优越。平利属西北农业大县,主要以玉米,水稻为食,年废稻草,谷壳达8000万吨,为变废为宝,拟建设优质环保型板材加工生产线一条,年产100万平米木质板材。
三、投资总额：总投资3000万元。
四、效益预测：年实现销售5000万元，年利税1500万元。
五、合作方式：联合开发
100万平方米塑钢门窗项目
一、项目名称：100万平方米塑钢门窗项目
二、项目概况及主要建设内容：该项目拟选址在平利县城关镇工业园区，工业园区内水、电、路、讯等基地设施齐备，运输便捷，电价便宜。在全县需新建各种房屋近200万平方米，为该项目提供了极大的市场空间，仅平利县近五年平均每年就需10万平方米以上。
三、投资总额：总投资2000万元
四、效益预测：项目建成后，预计年实现综合收入18000万元，利润5000万元，回收期3年。
五、合作方式：合资、独资均可。
制药厂扩改重组
一、项目名称：制药厂扩改重组
二、项目概况：平利县制药厂现有厂区面积15000平方米，厂房建筑面积6400平方米，有一条通用提取生产线，水、电、汽条件具备，交通便利，拥有固定资产2520万元，为扩大规模，提高效益，计划引资进行资产重组，项目总投资4500万元，重组投产后，年可实现产值1.2亿元，利润1800万元，投资回收期3年。
铝型材及其制品加工项目
一、项目名称：铝型材及其制品加工项目
二、项目概况及主要建设内容：项目拟建在老县镇新型建材产业园区，该园区是经省人民政府批准的工业园区。园区水路交通便捷、区位优势明显，园区规划总面积为12平方公里，其中第一期开发4.3平方公里，现已完成道路、供电、供水、排水、排污、通讯等基础设施建设。根据园区的功能划分，一期为新型建材产业园。该项目主要建设内容：为铝制带、铝线材、铝箔、高精铝及各种铝合金制品生产线。
三、项目总投资：该项目总投资8000万元，其中：固定资产7000万元，流动资金1000万元。
四、效益预测：项目建成后，年可实现销售收入12000万元，年利润约3500万元，投资回收期5年。
五、合作方式： 独资、合作均可，合作年限不限。
汽车零配件加工项目
一、项目名称：汽车零配件加工项目
二、项目概况及主要建设内容：该项目主要是引进各类汽车零部件制造企业10家，建立各类汽车零部件制造企业群体，为汽车整车制造企业提供零部件。项目位于工业园区内，园区规划总面积为12平方公里，其中第一期开发6平方公里，现已完成道路、供电、供水、排水、排污、通讯等基础设施建设。该项目主要建设内容：为厂房、设施和生产设备投入。
三、项目总投资：该项目总投资6000万元，其中：固定资产5000万元，流动资金1000万元。
四、效益预测：项目建成后，年可实现销售收入9600万元，年利润约3500万元，投资回收期3年。
五、合作方式： 独资、合作均可，合作年限不限。
矿山、冶金机械设备制造项目
一、项目名称：矿山、冶金机械设备制造项目
二、项目概况及主要建设内容：老县机械制造产业园区是经省人民政府批准的工业园区。园区水路交通便捷、区位优势明显，园区规划总面积为12平方公里，其中第一期开发4.3平方公里，现已完成道路、供电、供水、排水、排污、通讯等基础设施建设。根据园区的功能划分，一期为机械制造产业园。该项目建设地为老县机械制造产业园区内、主要建设内容：为厂房、设施和生产设备投入
三、项目总投资：该项目总投资5000万元，其中：固定资产4000万元，流动资金1000万元。
四、效益预测：项目建成后，年可实现销售收入9000万元，年利润3600万元，投资回收期3年。
五、合作方式：独资、合作均可，合作年限不限。
平利县老县机械制造产业园
一、项目名称：平利县老县机械制造产业园
二、项目概况及主要建设内容：老县机械制造产业园区是经省人民政府批准的工业园区。园区水路交通便捷、区位优势明显，园区规划总面积为12平方公里，其中第一期开发4.3平方公里，现已完成道路、供电、供水、排水、排污、通讯等基础设施建设。根据园区的功能划分，一期为机械制造产业园。主要建设内容：（一）产品涉及水利机械、农用机械、建筑机械等：（二）厂房、设施和生产设备投入
三、项目总投资：该项目总投资：25000万元，其中：固定资产20000万元，流动资金5000万元。
四、效益预测：项目建成后，年可实现销售收入38000万元，年利润15000万元，投资回收期4年。
五、合作方式：独资、合作均可，合作年限不限。